Продажа квартир в Гарден-Сити, Каир
Недвижимость в Каире продолжает привлекать инвесторов. Одним из популярных объектов на местном рынке является квартира в Гарден-Сити, Каир, Египет. Этот жилой объект предлагает широкий спектр преимуществ, таких как великолепные виды из окон и множество исключительных удобств, чего нет в других типах жилой недвижимости.
Недвижимость в Гарден-Сити сочетает в себе европейские инновации и аутентичные египетские мотивы. На территории района расположены несколько отелей мирового уровня: Kempinski, Four Season и Semiramis, а также иностранные посольства. Поэтому местные квартиры пользуются высоким спросом со стороны состоятельных египтян и экспатов, работающих в международных корпорациях.
Рынок недвижимости Гарден-Сити предлагает покупателям как роскошные апартаменты, так и виллы. При этом спрос со стороны арендаторов и инвесторов выше на квартиры, чем на отдельно стоящие дома. Квартиры в Гарден-Сити просторные, стильные и элегантные. Жилые комплексы, где они расположены, оснащены современными удобствами и разработаны с использованием материалов высокого качества, что гарантирует комфортное проживание. Соотношение цена/качество у таких объектов крайне выгодно для покупателей.
Жизнь в Гарден-Сити
Гарден-Сити – это хорошо спланированный зеленый район, расположенный к югу от центральной части Каира. Его история началась еще в 1905 году, когда по просьбе владельцев Нильской земельной и сельскохозяйственной компании архитектор Хосе Ламба спроектировал новый город. Его видение позволило построить экологичный пригород с развитой инфраструктурой и элегантным дизайном. Хосе Ламба предпочитал стиль ар-нуво, поэтому он создал район с небольшими озелененными улицами, изогнутыми линиями дорог, объединенных на плане в треугольники, которые часто возвращали пешехода туда, откуда он начинал свой путь.
В современном Гарден-Сити можно найти несколько крупных отелей и посольств, в том числе британское и американское представительства. Несмотря на близость к центру города, жители района могут наслаждаться умиротворенной и тихой обстановкой с высоким уровнем безопасности. В 1930-х годах Гарден-Сити получил репутацию престижного сообщества, которую сохраняет до сих пор. Поэтому местная недвижимость пользуется спросом со стороны состоятельных покупателей и арендаторов, для которых вопрос цены не является первостепенным.
Гарден-Сити представляет собой идеальный выбор для тех, кто хочет вести здоровую и счастливую жизнь в центре Каира. Сообщество было построено в соответствии с концепцией «город в городе», поэтому здесь есть вся необходимая для семей инфраструктура: детские сады, школы, банковские и почтовые отделения, больницы и аптеки, магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Цены на квартиры
Квартиры и виллы в Каире различаются по типу, качеству, расположению и, конечно же, стоимости. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте Cairo. В данной таблице можно ознакомиться со средней стоимостью апартаментов в Гарден-Сити.
| Количество спален | Площадь (м2) | Особенности | Средняя стоимость (доллары США) |
|---|---|---|---|
| 3 | 160 | Без мебели, есть два лифта, одно парковочное место, деревянный пол, открытая кухня, балкон, кондиционер, охрана, игровая площадка | 228,8 тыс. |
| 2 | 170 | Без мебели, есть бытовая техника на кухне, два лифта, керамическая плитка в ванной, подземная парковка, тренажерный зал, бассейн, балкон, кондиционер, охрана, игровая площадка, сад | 264,4 тыс. |
| 4 | 360 | Есть мебель, бытовая техника на кухне, терраса, кондиционер, услуги горничной, вид на реку, охрана, тренажерный зал, бассейн, сауна, игровая площадка, подземная парковка | 1,2 млн |
Инвестиции в квартиры в Гарден-Сити
Сообщество занимает третье место в рейтинге самых востребованных районов Каира среди арендаторов жилой недвижимости после районов Замалек и Маади. Именно поэтому купить квартиру в Гарден-Сити для инвестиций – лучшее, что может сделать предприниматель для своего инвестиционного портфеля. Кроме того, такое приобретение является отличной возможностью для диверсификации активов, при этом оно будет приносить прибыль в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Инвесторам, вложившим средства в недвижимость района, гарантирован стабильный и высокий арендный доход. Главное – выбрать правильный объект и установить справедливую арендную плату. Для определения ее уровня необходимо провести исследование рынка и выяснить, какую арендную плату взимают арендодатели аналогичных жилых единиц в Гарден-Сити.
Не следует забывать о том, что стоимость местной недвижимости продолжает расти, сохраняя высокий уровень ликвидности. Если инвестор решит продать свою собственность, он сможет быстро найти заинтересованного покупателя и заработать на приросте капитала.
Купить квартиру в Гарден-Сити
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от проверенных агентств, частных лиц и строительных компаний Каира представлен на официальном сайте Cairo. Благодаря удобной поисковой системе со множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем необходимым критериям. Команда сайта Cairo − это высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.