Продажа квартир в Наср-Сити, Каир
Покупка недвижимости является одним из лучших способов диверсификации инвестиционного портфеля и выхода на высокий уровень дохода. Главное в этом вопросе – правильно подобрать местоположение объекта, поскольку оно напрямую влияет на размер арендной платы и скорость прироста капитала. И одним из самых перспективных инвестиционных направлений в настоящее время по соотношению цены и качества объектов является рынок недвижимости в Каире.
Египетская столица привлекает инвесторов, конечных пользователей и туристов благодаря развитой инфраструктуре, множеству достопримечательностей, широкому спектру удобств и благоприятному климату. Также существенным преимуществом является большой выбор районов и типов жилой недвижимости. Квартира в Наср-Сити, Каир, Египет, − один из наиболее частых выборов покупателей. Что это за район и почему инвестиции в местные апартаменты окупаются?
Развитая инфраструктура и широкий спектр удобств в Наср-Сити являются основными причинами стремительно растущего спроса на местную жилую недвижимость высокого качества. Несмотря на то, что перенаселенность района продолжает усугубляться, интерес со стороны инвесторов и конечных пользователей не угасает. Напротив, он растет на фоне сдачи в эксплуатацию новых проектов, таких как Primera Compound, а также современных многоквартирных домов на улицах Аббас Аль-Аккад, Макрам Эбейд и Захраа Наср-Сити.
Квартиры на продажу в Наср-Сити весьма разнообразны, так что подходящие варианты для себя могут подобрать все категории покупателей и арендаторов. Самые бюджетные можно найти в 6-м, 8-м, 9-м и 10-м подсообществах. Более роскошные предложения представлены на таких улицах, как Макрам Эбейд, Аббас Аль-Аккад и Таяран.
Жизнь в Наср-Сити
Наср-Сити – район, расположенный в восточной части Каира. Он был основан в 1960-х годах как дополнение к Гелиополису. Строительство нового сообщества входило в план египетского правительства по модернизации и расширению столицы после революции 1952 года. Гамаль Абдель Насер, президент Египта, управлявший страной в те годы, лично участвовал в процессе проектирования Наср-Сити и был тем, кто выбрал для него название («наср» в переводе с арабского означает «победа»). На ранних этапах строительства района предполагалось, что он станет новой столицей.
В настоящее время Наср-Сити является одной из самых густонаселенных локаций в Каире. Местная недвижимость пользуется огромным спросом со стороны египетских семей, сомалийцев и южносуданцев. Район является самым большим в Каире и занимает почти 250 км2 из общей площади столицы, составляющей 1445 км2. Поэтому он разделен на десять подсообществ. Наср-Сити также может похвастаться современной транспортной инфраструктурой и продуманной системой улиц, которая контрастирует с узкими извилистыми улочками большей части Старого Каира.
Наср-Сити − оживленный район. Он привлекает людей своими торговыми центрами, кинотеатрами, ресторанами и развлекательными заведениями. Динамичная ночная жизнь делает местную недвижимость востребованной среди молодых и состоятельных людей, которые стремятся к высокому уровню комфорта и роскошному образу жизни.
Цены на квартиры
Стоимость квартир и вилл в Каире формируется под влиянием множества факторов, в число которых входят тип и качество недвижимости, площадь, расположение и удобства. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте Cairo. В данной таблице можно ознакомиться со средней стоимостью апартаментов в Наср-Сити.
| Количество спален | Площадь (м2) | Особенности | Средняя стоимость (доллары США) |
|---|---|---|---|
| 2 | 147 | Есть мебель, бытовая техника, консьерж-сервис, балкон, парковочные места, система центрального кондиционирования, игровая площадка, круглосуточная охрана, зона отдыха, парк | 81,2 тыс. |
| 3 | 240 | Частично меблирована, есть бытовая техника, консьерж-сервис, балкон, парковочные места, система центрального кондиционирования, игровая площадка, круглосуточная охрана, тренажерный зал, бассейн | 101,5 тыс. |
| 3 | 200 | Без мебели и бытовой техники, есть консьерж-сервис, балкон, гардеробные, парковочные места, система центрального кондиционирования, игровая площадка, круглосуточная охрана, тренажерный зал, бассейн, вид на реку; разрешено проживание с домашними животными | 162,5 тыс. |
Инвестиции в квартиры в Наср-Сити
Купить квартиру в Наср-Сити для инвестиций – значит пополнить свой портфель ликвидным активом, который будет приносить стабильный доход. Поскольку район пользуется популярностью среди экспатов и туристов, спрос на арендную недвижимость всегда будет высоким. Если владелец захочет продать свою собственность, он сможет найти покупателя за короткий срок и заработать на приросте капитала. Главное в данном вопросе – подобрать правильную жилую единицу, имеющую выгодное расположение, высокое качество постройки и широкий спектр удобств.
Купить квартиру в Наср-Сити
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от проверенных агентств, частных лиц и строительных компаний Каира представлен на официальном сайте Cairo. Благодаря удобной поисковой системе с множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем необходимым критериям. Команда Cairo – это высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.