Продажа квартир в Каире
Квартира в Каире, Египет, − это ликвидный объект, который поможет инвестору диверсифицировать свои активы и добиться хорошего дохода. Египетская столица может похвастаться развитой инфраструктурой, современными удобствами и сильной туристической отраслью, обеспечивающей стабильный приток арендаторов и покупателей жилья. Поэтому недвижимость в Каире заслуживает внимания как опытных, так и начинающих инвесторов.
Каирский рынок недвижимости предлагает множество вариантов для удовлетворения потребностей любых категорий покупателей и арендаторов. Самыми популярными жилыми единицами в египетской столице являются квартиры. Данные объекты представляют собой комфортное место для проживания и могут послужить надежной инвестицией.
Жизнь в Каире
Каир является самым густонаселенным городом на территории Африки и Ближнего Востока. Навигация по его многочисленным районам − сложная задача для любого иностранца. Все районы отличаются друг от друга, поэтому подобрать подходящее место для покупки недвижимости может быть нелегко.
Наиболее популярные районы Каира среди экспатов представлены в следующем списке:
- Гарден-Сити – это престижное жилое сообщество, располагающееся в центральной части египетской столицы. На его широких улицах, засаженных пышными деревьями, можно увидеть посольства, многоквартирные дома с величественной архитектурой и изысканные рестораны, в которых готовят блюда международной кухни. Туристы приходят сюда, чтобы покататься по Нилу на лодке или прогуляться по знаменитому мосту Каср-эль-Нил, любуясь захватывающим видом на реку и город.
- Замалек – это престижный район, который находится на севере острова Гезира, омываемого водами Нила. Зеленые зоны делят территорию на несколько сообществ. Местная недвижимость пользуется спросом среди экспатов. Благодаря изолированному расположению на улицах района значительно тише, чем в остальной части города. Поэтому проживающие здесь имеют возможность отдыхать от городского шума и многочисленных туристов. В этом районе с динамичной ночной жизнью множество многоквартирных домов в стиле ар-деко. Также стоит отметить, что он считается безопасным и подходит для семей.
- Наср-Сити − самый крупный район в египетской столице. Он делится на 10 сообществ и отличается наличием современной транспортной инфраструктуры. Здесь сосредоточена большая часть торгово-развлекательных центров в городе, поэтому у местных жителей и туристов всегда есть множество возможностей для шопинга и развлечений.
- Гелиополис – район, который не может похвастаться спокойной атмосферой Замалека, но его энергичный и яркий образ жизни неоспоримы. Раньше он входил в состав пригорода Айн-Шамс, что в переводе с арабского означает Око Солнца, и являлся одним из старейших городов Египта. На сегодняшний день здесь живет множество знаменитостей, футболистов и других представителей каирской элиты. Весомой причиной растущей популярности Гелиополиса среди туристов является близость к международному аэропорту Каира и хорошее транспортное сообщение с остальной частью города.
- Маади. Зеленые насаждения, раскинувшиеся на территории Маади, ничем не уступают растительности Замалека. В районе есть несколько живописных набережных вдоль берегов Нила и пешеходных дорожек, отлично подходящих для прогулок по центру города. Здесь можно найти множество аутентичных ресторанов и закусочных. В последние годы недвижимость в Маади пользуется популярностью среди богатых европейских экспатов.
Цены на квартиры
Стоимость квартир и вилл в Каире зависит от множества факторов, в число которых входят расположение и площадь объекта. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте Cairo. В данной таблице можно ознакомиться со средней стоимостью апартаментов Каира.
| Количество спален | Площадь (м2) | Особенности | Средняя стоимость (доллары США) |
|---|---|---|---|
| 3 | 158 | Без мебели, есть игровая площадка, подземная парковка, охрана, балкон, зона для приготовления барбекю, спа-салон | 34,3 тыс. |
| 1 | 75 | Без мебели, есть детский бассейн, балкон, игровая площадка, подземная парковка, охрана, консьерж, тренажерный зал, гардеробные, зона для приготовления барбекю, спа-салон | 76,3 тыс. |
| 3 | 160 | Без мебели, есть бассейн, тренажерный зал, подземная парковка, охрана, игровая площадка, спа-салон | 127,1 тыс. |
Инвестиции в квартиры в Каире
Египтяне и иностранцы принимают решение купить квартиру в Каире для инвестиций, поскольку на сегодняшний день это один из надежных способов сохранения и приумножения средств. Пока цена входа на рынок каирской недвижимости невысока, владельцы местных объектов могут добиться высокого дохода, сдавая собственность в аренду. Можно также выждать определенное количество времени после заключения сделки и перепродать апартаменты дороже на фоне роста цен на каирское жилье.
Купить квартиру в Каире
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от проверенных агентств, частных лиц и строительных компаний Каира представлен на официальном сайте Cairo. Благодаря продуманной поисковой системе с множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем необходимым критериям. Команда сайта Cairo − это высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.