Продажа вилл в Каире
Дом в Каире, Египет в последнее время поднялся в рейтинге инвестиционно привлекательных активов на международном рынке жилья. Египетская недвижимость привлекает низкой стоимостью и высокой ликвидностью, связанной с постоянным спросом на жилье со стороны быстро растущего населения и туристов. Однако покупка недвижимости – это решение с долгосрочными последствиями. Оно требует учета многих факторов, включая стоимость, местоположение, удобство и функциональность. Часто на поиск подходящего объекта уходят месяцы изучения каталогов и онлайн-платформ.
Подобрать недвижимость в Каире становится еще сложнее в связи с появлением множества новых перспективных районов. Рассмотрим ключевую информацию, которая поможет покупателю принять решение.
Сегодня египетская недвижимость как инструмент для инвестиций имеет низкий уровень риска и хорошее соотношение цены и качества. Ключевым моментом является расположение дома. И лучший выбор в стране в данном смысле – это Каир.
По мнению экспертов, столица Египта представляет собой выгодное инвестиционное направление для покупателей жилья. Покупатели местных вилл и домов могут рассчитывать на стабильный арендный доход и впечатляющий прирост капитала. Высокая ликвидность каирских объектов позволяет их владельцам совершить продажу собственности в любой удобный момент.
Популярные районы
Каир, как и большинство других крупных городов мира, состоит из множества районов. В рейтинге наиболее популярных среди экспатов и инвесторов в недвижимость сообществ лидируют:
- Замалек. Он находится в северной части острова Гезира, который омывает река Нил. Местные дома предлагают одни из самых живописных видов в Каире. Здесь базируется большинство посольств, поэтому на улицах можно заметить множество охраны. Это делает район полностью безопасным в любое время суток. Замалек также известен своей динамичной ночной жизнью благодаря широкому выбору баров, ресторанов и кальянных.
- Гелиополис. Это отличный район для деловых людей, часто путешествующих по вопросам бизнеса, поскольку неподалеку находится аэропорт. Здесь также можно найти один из крупнейших торговых центров Каира, City Stars, привлекающий местных жителей и туристов широким выбором магазинов и развлекательных заведений. На территории района расположено множество баров и ресторанов, поэтому он пользуется популярностью среди любителей вечеринок и ночного досуга.
- Наср-Сити. Представляет собой один из самых богатых и современных районов Каира. Из-за огромной площади территория района делится на Ист-Сайд и Вест-Сайд. Здесь есть все, что нужно человеку для комфортного проживания, – от школ, детских садов, государственных университетов и больниц до торговых центров, ресторанов, баров и брендовых бутиков. Район расположен примерно в получасе езды от центральной части города.
Стоимость домов
Стоимость вилл и квартир в Каире формируется под влиянием множества факторов. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте «Cairo». В таблице приведена средняя стоимость квадратного метра в египетской столице.
| Количество спален | Площадь (м2) | Удобства | Средняя стоимость квадратного метра (доллары США) |
|---|---|---|---|
| 4 | 279 | Бассейн, частный сад, игровая площадка, зона для барбекю, камин, полы с подогревом, керамическая плитка в ванной, бытовая техника, гараж, близость к зеленым насаждениям и искусственным озерам | 700 |
| 4 | 288 | Бассейн, игровая площадка, зона для барбекю, бытовая техника, дизайнерская кухня, два парковочных места, близость к школе, детскому саду, супермаркету и больнице | 1160 |
| 3 | 170 | Бассейн, частный сад, система видеонаблюдения, бытовая техника, два парковочных места, близость к достопримечательностям, мечетям, международным школам и университетам | 1500 |
Инвестиции в дома в Каире
Среди ключевых причин купить дом в Каире для инвестиций следует выделить следующие факторы:
- Египетская экономика значительно выросла за последние несколько лет после ряда масштабных административных и экономических реформ, что сделало страну прекрасным местом для инвестиций в недвижимость.
- Правительство активно инвестирует в инфраструктурные проекты, включая дороги, электрические сети и ирригационные системы. Это способствует дальнейшему экономическому росту Египта.
- Каир сегодня является интересной локацией для иностранных инвестиций в недвижимость и предлагает огромный выбор элитных объектов.
- Мягкий климат притягивает в страну людей со всего мира. С его круглогодичным солнцем, живописной природой, историческими памятниками и яркими районами Каир предложит нечто привлекательное для каждого.
- Недавно в действующей налоговой системе Египта были проведены крупные реформы, благодаря которым иностранцам инвестировать в недвижимость страны стало проще, чем когда-либо.
Купить дом в Каире
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от проверенных агентств, частных лиц и строительных компаний в Каире представлен на официальном сайте «Cairo». Благодаря продуманной поисковой системе со множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем необходимым критериям. В команде «Cairo» числятся только высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.