Продажа квартир в Гелиополисе
Недвижимость в Каире может стать одним из самых прибыльных активов в портфеле любого инвестора, если правильно подойти к выбору объекта. В состав египетской столицы входит огромное количество районов, каждый из которых предлагает широкий спектр различных типов жилых объектов. Тем, кто хочет вложить средства с минимальными рисками, следует присмотреться к квартире в Гелиополисе, Каир, Египет.
Гелиополис – один из самых изысканных районов Каира. Это излюбленное жилое сообщество состоятельных экспатов и египтян. Он выделяется среди других множеством преимуществ, к которым можно отнести развитую инфраструктуру, зеленые насаждения и красивые пейзажи, а также удобное и выгодное расположение.
Район находится в восточной части столицы, в непосредственной близости от Мокаттама, Наср-Сити и Нового Каира. До него можно легко добраться по основным дорогам, в число которых входят Эль-Галаа, Эль-Оруба, Салах-Салем и Эль-Наср. Кроме того, уникальное расположение Гелиополиса позволяет местным жителям быстро доезжать до международного аэропорта Каира.
Многоквартирные комплексы, расположенные на территории района, отличаются элегантными интерьерами и большим количеством удобств. Все эти факторы делают местную недвижимость крайне востребованной на каирском рынке.
Жизнь в Гелиополисе
В прошлом Гелиополис являлся пригородом, расположенным за пределами Каира. Позже он слился со столицей и стал одним из самых богатых ее районов. Сообщество было основано в 1905 году компанией Heliopolis Oasis, которую на тот момент возглавляли бельгийский промышленник Эдуард Эмпен и Погос Нубар, сын египетского премьер-министра Нубара-паши. Район получил свое название в честь древнеегипетского города. На территории Гелиополиса находится международный аэропорт Каира. Население района составляет примерно 142 тыс. человек.
Район предлагает широкий выбор мест для отдыха, поскольку изначально он позиционировался в качестве курортного направления. Здесь можно найти одноименный спортивный клуб − один из самых престижных в Египте. Он был основан вместе с сообществом в 1905 году. Ранее на территории Гелиополиса работал Luna Park, первый парк развлечений в Африке (во время Первой мировой войны его территория использовалась в качестве австралийского полевого госпиталя).
Мерриленд − еще одна известная зона отдыха, которая была на пике своей популярности в 1960−1970-х годах. В настоящее время она представляет собой небольшой парк развлечений с озером. На территории района также есть несколько спортивных клубов, которые пользуются популярностью у жителей всего города. В их число входят Эль-Шамс, Хелиолидо, Эль-Габа и Эль-Таяран.
В Гелиополисе есть несколько известных кафе и ресторанов, таких как Harris, Starbucks, Cilantro, Costa Coffee и Beanos. Кроме того, здесь можно найти множество традиционных египетских заведений общественного питания и широкий выбор баров и ночных клубов. На территории района расположены десятки кинотеатров, среди которых следует выделить Normandy Cinema на улице Аль-Ахрам и новые кинотеатры в торговых центрах Horia Mall и City Stars.
Цены на квартиры
На стоимость квартир и вилл в Каире влияют такие факторы, как тип и качество недвижимости, площадь, расположение и удобства. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте Cairo. В данной таблице можно ознакомиться со средней стоимостью апартаментов в Гелиополисе.
| Количество спален | Площадь (м2) | Особенности | Средняя стоимость (доллары США) |
|---|---|---|---|
| 2 | 127 | Частично меблирована, есть бытовая техника, система центрального кондиционирования, балкон, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, подземная парковка, зона отдыха, тренажерный зал, игровая площадка | 86,3 тыс. |
| 3 | 150 | Без мебели и бытовой техники, есть система центрального кондиционирования, балкон, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, подземная парковка, тренажерный зал, бассейны для взрослых и детей, игровая площадка, зона для приготовления барбекю, сауна; разрешено проживание с домашними животными | 149,9 тыс. |
| 4 | 360 | Без мебели и бытовой техники, есть система центрального кондиционирования, балкон, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, подземная парковка, тренажерный зал, бассейн, игровая площадка; разрешено проживание с домашними животными | 279,4 тыс. |
Инвестиции в квартиры в Гелиополисе
Район привлекает инвесторов, которые заинтересованы в получении стабильной и высокой арендной прибыли. Так как на его территории можно найти множество достопримечательностей, таких как Еврейский храм, Синдибад, Президентский дворец, Дворец арабизма, парк Мерриленд, дворец Барона и старые церкви, местная арендная недвижимость всегда пользуется спросом со стороны туристов. Поэтому купить квартиру в Гелиополисе для инвестиций – это не только отличный способ диверсификации активов, но и возможность создать ликвидный источник пассивного дохода.
Купить квартиру в Гелиополисе
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от проверенных агентств, частных лиц и строительных компаний Каира представлен на официальном сайте Cairo. Благодаря продуманной поисковой системе с множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем необходимым критериям. Команда сайта Cairo − это высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.