Продажа вилл в Замалеке, Каир
Дом в Замалеке, Каир, Египет, может стать отличным активом в портфеле инвестора, специализирующегося на международном рынке недвижимости. Стабильный арендный доход, высокая ликвидность и стремительный прирост капитала обеспечат ему впечатляющую отдачу от вложенных средств. Благодаря повышенному интересу со стороны состоятельных конечных пользователей и арендаторов местные жилые единицы сохраняют свою инвестиционную привлекательность уже множество лет. Поэтому покупатели, которых интересует недвижимость в Каире, должны присмотреться к предложениям в Замалеке.
Замалек, раскинувшийся в северной части острова Гезира, известен в качестве престижного района, где проживают состоятельные египтяне и иностранцы. На его территории находится большая часть посольств и консульств в Каире, поэтому на улицах Замалек можно заметить впечатляющее количество охраны. Владельцы и арендаторы местной недвижимости могут спокойно гулять в любое время суток.
Виллы и дома в Замалеке притягивают взгляды благодаря величественной архитектуре и роскошным удобствам. Многие жилые объекты могут похвастаться высококачественной отделкой, бассейнами, частными садами, гардеробными, каминами, гаражами или открытыми парковочными местами и т.д. Виллы в Замалеке идеально подходят для людей, стремящихся к роскошному и уединенному образу жизни, а также для семей, нуждающихся в большом пространстве для детей.
Жизнь в Замалеке
Район Замалек в Каире наиболее известен благодаря следующим факторам:
- Искусство и культура. Сюда туристы приезжают ради музеев, художественных галерей и антикварных бутиков.
- Высокий уровень безопасности. На территории Замалека установлено несколько контрольно-пропускных пунктов.
- Удобные зоны для прогулок. Местные жители могут спокойно прогуливаться по благоустроенным и хорошо спланированным пешеходным зонам.
- Уникальная архитектура. Архитектура зданий в районе напоминает роскошные старинные дворцы.
- Живописная природа. Здесь можно найти самые высокие и пышные деревья в Каире. Они формируют зеленые насаждения и парки, а также обрамляют тротуары, создавая комфортную и тенистую территорию для прогулок.
- Впечатляющие виды. Именно в Замалеке на улице Монтаза находится величественный бизнес-центр Nile City Towers, который возвышается над водами Нила и зажигает огни в ночное время, обеспечивая местным жителям и туристам незабываемый вид из окон.
- Учебные заведения. Разнообразие языковых и международных школ, расположенных в районе, направлено на удовлетворение потребностей экспатов и предоставление их детям первоклассного образования.
- Медицинские учреждения. Здесь можно найти огромное количество государственных больниц и частных медицинских клиник, которые заслужили доверие пациентов благодаря ультрасовременному оборудованию и высококвалифицированным специалистам. Также по территории Замалека равномерно расположены круглосуточные аптеки.
Стоимость домов
На окончательную стоимость вилл и квартир в Каире оказывает влияние множество критериев. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте «Cairo». В таблице представлена средняя стоимость домов в Замалеке.
| Количество спален | Площадь (м2) | Особенности | Средняя цена (млн долларов США) |
|---|---|---|---|
| 7 | 1000 | Без мебели, частный сад, бассейн, гардеробные, балконы, зона для барбекю, наличие охраны и консьержа в комплексе, гараж | 3,4 |
| 5 | 400 | Без мебели, бассейн, гардеробные, балконы, открытые парковочные места, комната для прислуги, винный погреб | 2,4 |
| 8 | 1200 | Наличие мебели, частный сад, бассейн, сауна, гардеробные, балконы, комната для прислуги, гараж, игровая площадка, камин | 4,5 |
Инвестиции в дома в Замалеке
Многие египтяне и иностранцы принимают решение купить дом в Замалеке для инвестиций. Хотя район является третьим по дороговизне для аренды после Мохандисина и Докки, местная арендная недвижимость пользуется высоким спросом среди экспатов, иностранных студентов, туристов и специалистов, посещающих Каир в деловых целях.
Как правило, арендаторы, проживающие здесь, достаточно состоятельные, и в вопросе выбора дома стоимость не является для них решающим фактором. Поэтому владельцы жилых единиц, предлагающие элегантный дизайн и широкий спектр первоклассных удобств, всегда могут рассчитывать на высокую и стабильную прибыль.
Также среди ключевых причин инвестировать в виллу Замалека следует выделить их высокую ликвидность и стремительный прирост капитала. Статистика последних лет показывает, что владелец местной недвижимости может в любой момент найти покупателя, который заинтересуется его собственностью, и перепродать ее за сумму, значительно превышающую первоначальную стоимость.
Купить дом в Замалеке
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от проверенных агентств, частных лиц и строительных компаний в Каире представлен на официальном сайте «Cairo». Благодаря продуманной поисковой системе с множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем необходимым критериям. В команде «Cairo» числятся только высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к нам, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.