Продажа вилл в Гелиополисе, Каир
Купить дом в Гелиополисе, Каир, Египет, – значит приобрести привлекательный инвестиционный актив. Владельцы домов прибегают к самым разным стратегиям: одни сдают объекты в аренду и получают стабильную прибыль, другие ждут, когда объекты вырастут в цене, и перепродают их за большую стоимость. Виллы в Гелиополисе пользуются спросом среди успешных местных жителей и среди экспатов, которые хотят купить недвижимость в Каире для переезда на постоянное место жительства.
Гелиополис – район, отличающийся высоким уровнем жизни и современным урбанистическим дизайном. Он предлагает одни из самых роскошных объектов недвижимости в Каире. Местные виллы привлекают покупателей и арендаторов элегантными интерьерами и такими удобствами, как частные бассейны, сады, камины и многое другое. В непосредственной близости от сообщества находится международный аэропорт, поэтому здесь проживает множество экспатов и предпринимателей, которым часто приходится летать в другие страны в личных или деловых целях.
Район занимает стратегическое расположение в Каире, что значительно облегчает местным жителям перемещение по городу. Среди ключевых достопримечательностей Гелиополиса, которые пользуются популярностью среди туристов, стоит выделить следующие объекты:
- президентский дворец;
- Оруба Палас;
- Габа Парк;
- дворец барона Эмпена;
- библиотека Гелиополиса;
- Мэриленд Парк.
Главным недостатком сообщества является интенсивное дорожное движение в некоторых его частях, прежде всего на улицах Корба и Геср-эль-Суэц.
Жизнь в Гелиополисе
Образу жизни в Гелиополисе характерна многогранность. Район притягивает людей, цели, желания и привычки которых кардинально отличаются. В местной недвижимости заинтересованы как одинокие специалисты и предприниматели, так и большие семьи с детьми или молодые пары. Многофункциональное сообщество способно удовлетворить потребности самых разных категорий покупателей.
Гелиополис – крупный район, в состав которого входит множество улиц. Наибольшей популярностью среди конечных пользователей и инвесторов в недвижимость пользуются следующие из них:
- Корба. Это одна из самых старых и уникальных частей района. Она находится между дворцом Иттихадия и улицей Аль Халифа Эль Маамун. Недавно на ее территории появилось множество новых магазинов, рынков, ресторанов и баров, которые привлекают туристов и местных жителей. Корба находится среди наиболее востребованных улиц Гелиополиса с самыми высокими ценами на жилую недвижимость.
- Геср Эль Суэз. Простирается от Аль Ашер до Ибн Сандар, является одной из самых оживленных улиц в Гелиополисе. Здесь можно найти недорогие, но высококачественные жилые объекты с множеством дополнительных удобств. На территории улицы расположено множество магазинов и ресторанов.
- Ард Аль Гольф. Привлекает состоятельных покупателей и арендаторов недвижимости роскошными домами, предлагающими исключительные удобства и элегантный дизайн. Улица находится рядом с районом Наср-Сити, в непосредственной близости от популярного торгового центра City Stars, в котором представлен широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
Стоимость домов
Стоимость вилл и квартир в Каире формируется под влиянием длинного списка факторов, в число которых входят площадь и расположение объекта. Актуальные цены в рублях, евро, долларах представлены на официальном сайте «Cairo». В таблице представлена средняя стоимость домов в Гелиополисе.
| Количество спален | Площадь (м2) | Особенности | Средняя стоимость (доллары США) |
|---|---|---|---|
| 7 | 442 | Наличие мебели и бытовой техники, балкон, бассейн, сад, круглосуточная охрана, кабинет, гардеробные, гараж, зона для барбекю | 1,2 млн |
| 6 | 850 | Наличие мебели и бытовой техники, балкон, бассейн, сад, кондиционер, комната для прислуги, вид на воду, игровая площадка, гараж, зона для барбекю | 1,06 млн |
| 8 | 1200 | Без мебели, балкон, бассейн, детский бассейн, сад, кондиционер, круглосуточная охрана, комната для прислуги, частный тренажерный зал, гардеробные, игровая площадка, гараж, джакузи, зона для барбекю | 2,03 млн |
Инвестиции в дома Гелиополиса
Купить дом в Гелиополисе для инвестиций – решение, которое при правильном подходе может привести к значительному увеличению доходов покупателя. Правильный подход в данном случае – это выбор стратегического расположения и установка справедливой арендной платы. Инвестор должен найти дом, который находится рядом с необходимыми для комфортного проживания объектами инфраструктуры, проанализировать стоимость аренды в том же районе и понять, от каких факторов она зависит. Все предварительные расчеты и оценки возможной доходности следует завершить до проведения сделки купли-продажи.
Купить дом в Гелиополисе
Широкий ассортимент жилой и коммерческой недвижимости от проверенных агентств, частных лиц и строительных компаний в Каире представлен на официальном сайте «Cairo». Благодаря продуманной поисковой системе с множеством фильтров пользователи онлайн-платформы могут находить объекты, соответствующие всем необходимым критериям. В команде «Cairo» числятся только высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь с подбором недвижимости, сопровождение на всех этапах заключения сделки и качественное послепродажное обслуживание.